De huizenprijzen in Australië hebben zojuist een hoogtepunt bereikt in wat toch al een van de duurste vastgoedmarkten ter wereld was.
Nu zeggen Australische functionarissen dat ze een plan hebben dat zal helpen woningen betaalbaarder te maken: het inperken van de migratie. Een nieuw beleid, dat deze week werd onthuld, zal volgens de prognoses van de regering resulteren in een daling van het aantal migranten met 14% in de komende vier jaar dan anders zou worden verwacht. Het land met 26 miljoen inwoners heeft in zijn meest recente begrotingsjaar een recordaantal van zo’n 510.000 netto aankomsten geabsorbeerd, ruim 20% meer dan wat ambtenaren zeven maanden geleden hadden voorspeld. Australië is een van de landen die het zwaarst getroffen zijn door recordmigratie over de hele wereld na de versoepeling van de reisregels uit het Covid-tijdperk. Hoewel dit de economische groei heeft helpen ondersteunen in het licht van de hoge inflatie, stijgende rentetarieven en problemen met de aanbodketen, belanden veel nieuwkomers in steden waar het woningaanbod schaars is, waardoor de huurprijzen omhoog zijn gegaan en de huizenprijzen zijn blijven stijgen, ondanks scherpe stijgingen van de leningen. kosten. Australië is niet de enige die de huisvestingskosten ziet stijgen tegen de achtergrond van een hogere migratie. In Groot-Brittannië – dat zojuist zijn eigen plan heeft aangekondigd om het aantal nieuwkomers substantieel te beperken – bereikte de jaarlijkse huurinflatie in oktober het hoogste niveau sinds het begin van de records in 2016, en is deze gedurende 26 opeenvolgende maanden versneld.
In de VS is de gemiddelde verkoopprijs van bestaande woningen met 8,5% gestegen sinds het dieptepunt van $361.200 in januari, volgens gegevens van de National Association of Realtors.
.Doe mee aan meer populaire gesprekken.
